Geschäftsgebiete
Unsere Geschäftsgebiete
1. Wohn- und Gewerbeimmobilienvermittlung (Kauf und Verkauf)
Prozess vom Immobilienerwerben, Grundbuch, Baurecht, Hausverwaltung, Vertrieb usw.
2. Baufinanzierung für Wohn- und Gewerbeimmobilien (Bauprojekte)
Wir bieten Baufinanzierungsberatungen sowohl für Verbraucher wie auch für Selbständige. Wir bieten Baufinanzierungsberatung sowohl für Kunden mit deutscher Bürgerschaft und EU-Niederlassung wie auch für internationale Kunden, die in deutsche Wohnimmobilien investieren möchten. Wir bieten Baufinanzierungsberatung sowohl für Wohnimmobilien als auch für Gewerbeimmobilien.
Für Immobiliar-Verbraucherdarlehen: Wir bieten Kunden optimale Finanzierungslösungen für Kunden an, Konditionsvergleich mit über 500 Banken in Deutschland (auch für internationale Kunden ohne deutsche Bürgerschaft und EU-Niederlassungserlaubnis, wenn sie in Deutschland Wohnimmobilien erwerben möchten).
Baufinanzierungsberatung für Selbstständige (in Deutschland) mit Schwerpunkte Analyse der Jahresabschluss/BWA und Bilanz (Cash Flow) und Bewertung der Kreditdienstfähigkeit.
3. Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke in Deutschland und Unterstützung bei Investitionsentscheidungen
Einschätzung des Verkehrswerts (Kauf- und Verkaufswerts) und des Beleihungswerts der bebauten und unbebauten Grundstücke mithilfe von Sachwertverfahren (nach BauGB; ImmoWertV SW-RL, Normalherstellungskosten, DIN 277, Wohnflächenverordnung usw.), Vergleichswertverfahren (nach VW-RL) Ertragswertverfahren EW-RL usw., auch Verkehrswertgutachten für Grundstücke mit Beschränkungen und Belastungen z. B. mit Erbbaurechten, Wohnungsrecht, Wegerecht oder Nießbrauch.
- Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien in Deutschland, zum Beispiel Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen usw.
- Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Restaurants, Hotels, Logistikimmobilien usw.
- Bodenwertermittlung
- Wertermittlung für Grundstücke mit Beschränkungen und Belastungen wie Erbbaurecht, Wohnungsrecht usw.
- Internationale Wertermittlung, Basic Approach, Term & Reversion, Hard Core & Top Slice, Discounted-Cash-Flow-Verfahren usw.
4. Fachberatung Finanzdienstleistung
Fachberatung zum Thema Baufinanzierung, Geld- und Vermögensanlagen (Kapitalanlagen in Geldwert und Sachwert) und Versicherungsprodukte (Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Haushaltsversicherung usw.).
Ihr Kontakt zu uns
Immo-Bond
Inhaber: Immo-Bond
Europa-Allee
60486 Frankfurt am Main
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Telefon: +49 (0) 176 420 992 59
E-Mail: immobaufinanzierung@gmail.com
E-Mail: immosachverstaendigen@gmail.com